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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價 (含車位價)2130 萬
參考單價139.4 萬/坪
建物登記22.6 坪
主建物面積10.81 坪
樓別/樓高1樓 / 16樓
屋齡 13 年
法定用途店鋪
形式/類型商用/ 電梯大樓
車位昇降平面式
車位描述B2-16號
管理方式管理員(警衛)
管理費1090 元/月
朝向方位坐西朝東
鄰近學校新莊國小新莊國中恆毅高中
鄰近公園萬坪運動公園
生活機能新興街市場
附近交通中和新蘆線新莊站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合尋求低門檻置產或準備創業的買方。最核心的價值在於「包含車位」與「捷運精華地段」，這在 2000 萬出頭的店面買盤中相當難得，能有效支撐未來的租金收益與資產價值。然而，由於位於一樓且屋齡已過 10 年，買方需考量自身是否接受臨街噪音及後續可能的裝修成本。若您具備經營能力或追求長期收租，此物件是極佳的入場標的；若是僅求短期買賣價差，則需更審慎評估商圈未來動向。整體而言，若價格可議價空間合理，具備購買價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
